Léa Mechali
06 27 23 92 68


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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T2 Lyon 54 m²
365 000 €
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✨ Découvrez le Luxe Urbain - T2 Prestigieux dans le 6ème Arrondissement de Lyon ✨


🚨 Nouveauté à Saisir ! Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à Lyon ? Laissez-vous charmer par ce T2 de prestige, niché au cœur du 6ème arrondissement, un quartier réputé pour son élégance et sa qualité de vie.


📍 Emplacement de Rêve : Situé à deux pas de la place Puvis de Chavanne, cet appartement vous promet une vie lyonnaise des plus agréables, entouré de commerces et de transports en commun pour une mobilité aisée.


🏠 Un Bijou au Dernier Étage : Perché au 5ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, ce T2 vous offre un hall d’entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et tout équipée, une spacieuse chambre sous velux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante et un WC indépendant.


☀️ Un Cadre de Vie Ensoleillé et Raffiné : La luminosité exceptionnelle, le standing élevé et la qualité supérieure des matériaux utilisés font de cet appartement un lieu de vie unique et recherché.


📞 Votre Futur Chez-Vous vous Attend ! Pour découvrir ce trésor lyonnais et envisager votre future vie ici, contactez-nous sans attendre. Une visite vous convaincra de son charme incontestable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RéférenceVA2048
VilleLyon 69006
Charges62 € /mois
Type d'appartementT2
Surface54.00
Surface au sol67
Séjour29
Pièces2
Chambres1   Mensardé sous velux avec Dressing
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière834 €/an

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