Yoann Fontaine
07 60 08 99 03


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Idéal 1er achat
T2 Lyon 49 m²
289 000 €
289 000 €
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T2 AVEC TERRASSE à deux pas des Monts d'Or !

En vente : découvrez à Lyon (69009) secteur Saint Rambert cet appartement de 2 pièces de 49 m².

Ce bel appartement de 49 m2, avec une exposition ouest est situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étages avec ascenseur. Il est composé comme suit : une pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse de 12 m2, une chambre de 13.7 m2 avec un dressing avec également un accès sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.                                                                                                          La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté à l'électricité.               L'intérieur de l'appartement ainsi que l'immeuble sont en bon état.

Avec une terrasse de 12 m² de surface, gagnez en espace et en confort. Celle ci permet d'installer une table pour manger et un salon de jardin.

La résidence possède un parce avec jeux pour enfants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé au sous sol est compris dans le prix. Un parking extérieur est aussi disponible.

On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus dans un rayon de 1 km qui vous pour déposeront sur la Gare de Vaise en 12 min. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à pied.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Yoann Fontaine
RSAC : 834110868
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
RéférenceVA2044
VilleLyon 69009
Charges74 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.00
Séjour23
Terrasse12
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année2014
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée
VueRue
ExpositionOuest
Stationnement int.1   garage
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière768 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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