T2 bis Quai Claude Bernard
Yoann Fontaine
07 60 08 99 03
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vendu
| 289 000 € |
Les points forts :
En vente : Bel appartement de 53 m2 T2 BIS traversant situé Quai Claude Bernard avec une superbe vue dégagée sur le Rhône, Fourvière et l'Hotel Dieu. 5 min à pied de la Place Bellecour. Cet appartement, est exposé à l'est. Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1880 de quatre étages. On y retrouve le charme de l'ancien avec 3.1 m de hauteur sous plafond, cheminée et parquet. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m2 avec une alcôve, une chambre de 12,4 m2 donnant sur cours et d'une salle d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il dispose également d'un balcon. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 18 lignes de bus, trois lignes de métro (D, B et A) ainsi que les tramways T1 et T2 à quelques pas de l'appartement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Toutes les semaines, le marché Place Saint Louis anime les environs. Il faut compter 70 € de charges par mois pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété. Façade rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir dans la coproprité. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez Yoann Fontaine RSAC : 83411086800025 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660.00 et 940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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