Combien coûte le m² d’un terrain à Saint-Didier-au-Mont-d’Or ?

Saint-Didier-au-Mont-d’Or est l’une des communes les plus calmes de Lyon. Elle est réputée pour son cadre où se marient la campagne et la ville. Ce cadre spécifique représente un atout majeur pour son marché immobilier. Un marché très dynamique avec une demande supérieure par rapport à l’offre en 2022.

Prix moyen du m² de terrain à Saint-Didier-au-Mont-d’Or

Si le prix du m² de terrain à Saint-Didier-au-Mont-d’Or a connu une baisse progressive depuis fin 2021, il a augmenté depuis mars 2022. Aujourd’hui, le prix moyen pour un m² de terrain dans la commune est de 674 €. Bien entendu, vous pouvez trouver des terrains moins chers et plus chers dans cette commune. Les prix varient généralement en fonction de l’emplacement du terrain ainsi que de sa surface. Comme l’offre immobilière ne parvient pas à combler le nombre de demandes à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, acheter un terrain reste la meilleure option pour devenir propriétaire. La commune regorge de terrain constructible.

Prix du m² de terrain dans les villes voisines

Dans les villes voisines de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, voici le prix du m² pour le terrain : • Rochetaillée-sur-Saône : 280 € ; • Dardilly : 318 € ; • Poleymieux-au-Mont-d’Or : 410 € ; • Saint-Cyr-au-Mont-d’Or : 480 € ; • Saint-Romain-au-Mont-d’Or : 545 € ; • Champagne-au-Mont-d’Or : 582 €. La ville la moins chère pour acheter un terrain reste Collonges-au-Mont-d’Or qui propose le m² à seulement 33 €. Par contre, pour acheter un terrain à Lyon 4e, il faut compter plus de 2800 € pour un m². Vous trouverez davantage d’informations dans notre article sur la situation de l’immobilier dans le quartier des Monts d’Or.

Combien coûte de construire une maison à Saint-Didier-au-Mont-d’Or

Si vous possédez un terrain à Saint-Didier-au-Mont-d’Or et que vous souhaitez y construire votre maison, le budget dépendra des caractéristiques de la maison. Pour une maison avec une surface habitable de 180 m², comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, comptez environ 470 000 €. Plus la surface habitable sera grande et la configuration du bien immobilier complexe, plus le prix sera élevé. Notez que le prix varie d’un constructeur à un autre. Pour bien préparer votre projet de construction immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, n’hésitez pas à demander un devis auprès d’un constructeur immobilier dans la commune ou à approcher une agence immobilière qui peut vous renseigner.

Prix médian du m² à Saint-Didier-au-Mont-d’Or

En juin 2022, les analyses affichent un prix moyen de 5 644 €/m² pour les appartements à Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Comme il s’agit d’un prix médian, les prix pratiqués varient entre 3 388 € et 7 927 € le m². Cette variation s’explique par les caractéristiques et l’emplacement de chaque bien. Les maisons sont beaucoup plus chères puisque les chiffres de Meilleursagents.com indiquent un prix moyen de 7 023 €/m². Les types de biens disponibles à Saint-Didier-au-Mont-d’Or sont variés : • Appartements ; • Maisons contemporaines ; • Maisons de maître. Sachez que les prix des biens immobiliers situés dans la partie nord-ouest de la commune sont légèrement supérieurs à ceux localisés dans la partie sud-est.

Évolution du prix de l’immobilier dans le Rhône

Partout, en France, le prix de l’immobilier n’a cessé de monter ces derniers mois. Cette situation ne devrait pas changer avec la forte demande de logement. En juin 2022, dans le Rhône, le nombre d’acheteurs est encore supérieur de 15 % par rapport au nombre de biens sur le marché. Ainsi, pour Saint-Didier-au-Mont-d’Or, le prix est prévu augmenter dans les prochains mois. Le prix moyen actuel de 6 666 € le m² pour tous les types de biens confondus va donc continuer sa progression.

État de l’immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la demande concerne surtout l’achat d’un bien immobilier. D’ailleurs, plus de 79 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur résidence. Quant à la répartition entre les logements individuels et les appartements, les maisons individuelles représentent le 3/4 des biens immobiliers à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Cadre de vie à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Le cadre de vie à Saint-Didier-au-Mont-d’Or attire particulièrement les personnes désireuses de s’établir dans un environnement calme. Sur une surface totale de 8,1 km², 45 % représentent des surfaces vertes. Néanmoins, derrière ses allures de campagne, la commune reste à proximité des grandes villes et compte un grand nombre de commerces. Vous y trouvez notamment des restaurants, des magasins, une école maternelle, un collège et un lycée. Économiquement, la commune bénéficie de sa proximité avec Lyon. Le dynamisme de l’économie lyonnaise permet à des cadres de s’installer dans un endroit calme tout en étant proche de leur lieu de travail. Pour y construire votre projet immobilier, notre agence immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d’Or se tient à vos côtés. Vous pouvez nous contacter du lundi au samedi pour en discuter.

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