Comment mettre en avant son extérieur lors d’une vente immobilière ?

Valoriser votre extérieur grâce au garden staging

Votre logement a un jardin ? Dans ce cas, vous pouvez faire appel à un professionnel du garden staging pour le mettre en avant. Celui-ci se chargera de relooker votre espace extérieur afin qu’il devienne le plus attractif possible aux yeux des potentiels acheteurs.

Pour rappel, le garden staging consiste non seulement à rendre votre jardin plus beau, mais aussi à l’optimiser. Il vise à le dépersonnaliser tout en l’harmonisant. Ainsi, une fois votre espace extérieur réaménagé, les acheteurs éventuels peuvent plus facilement s’y projeter. Ils s’imaginent notamment en train de s’y détendre ou de planter quelques-unes de leurs plantes préférées ici et là, de quoi déclencher chez eux le déclic qui pourrait les motiver à acheter.

En somme, suite à un relooking de votre jardin, tout son potentiel se révèle. Il peut de ce fait provoquer l’effet « waouh » chez les personnes qui visitent votre logement.

Mettre vous-même votre extérieur en valeur

Vous souhaitez ne pas faire appel à un professionnel pour valoriser votre extérieur ? Aucun problème. En effet, il est aussi possible de procéder soi-même à la valorisation de son jardin, de sa terrasse ou de son balcon.

Pour ce faire, commencez par effectuer un petit état des lieux. Posez-vous ensuite des questions telles que : « mon jardin est-il suffisamment agréable à regarder ? » ; « que manque-t-il pour s’y sentir vraiment bien ? » ou encore « que faudrait-il enlever pour qu’il paraisse moins encombré ? »

Ce qu’il faut, c’est tenter de réaménager votre extérieur de telle sorte qu’il puisse séduire des acheteurs au premier regard. Vous devrez donc rendre les lieux à la fois beaux, pratiques, faciles à entretenir et conviviaux.

Prenez garde cependant de ne pas entreprendre de travaux de personnalisation trop conséquents. Effectivement, ceux qui voudront acheter votre bien auront peut-être aussi envie de le personnaliser. La mise en valeur que vous ferez, devra ainsi être assez neutre pour permettre aux visiteurs d’imaginer à leur tour leurs propres aménagements.

Les petits plus qui peuvent faire la différence

Selon les cas, il existe plusieurs petites astuces pour mettre en valeur vos extérieurs et faciliter la vente de votre logement.

La mise en place d’une pelouse bien verte

Si vous avez une pelouse dans votre cour ou votre jardin, par exemple, faites en sorte que l’herbe soit bien verte au moment des visites. Pour ce faire, procédez à un regarnissage de votre gazon avant d’accueillir des visiteurs.

Le temps vous manque pour regarnir votre pelouse ? Ne vous inquiétez pas. Pour avoir une pelouse verdoyante, vous pouvez aussi utiliser de la pelouse en rouleau ou en plaques.

L’avantage avec le gazon en rouleau ou en plaques, c’est que sa pose est facile et rapide. Elle peut en outre se faire, quelle que soit la saison, en dehors des périodes de gel ou de forte chaleur.

La valorisation de votre piscine

Si votre maison est équipée d’une piscine, alors ne la négligez surtout pas. Avant de faire visiter votre logement, pensez alors à la nettoyer. Si nécessaire, rénovez-la. Avec une belle piscine, votre logement n’en sera que plus séduisant. 

Songez également à accessoiriser votre piscine pour que vos visiteurs aient un coup de cœur en la découvrant. Installez par exemple quelques jolis transats et parasols à ses abords afin que vos potentiels acheteurs puissent déjà s’imaginer en train de s’y prélasser.

La rénovation de votre façade

N’oubliez pas que la façade de votre logement fera partie des premières choses que les candidats à l’achat de votre bien regarderont lors de leur visite. Si la façade de votre habitation est défraîchie, remédiez donc à ce problème au plus vite. Rénovez-la afin qu’elle  n’entache pas le charme de votre maison.

Pour conclure, retenez qu’un bel extérieur constituera toujours une véritable plus-value lors de la vente de votre bien immobilier. Mettez donc tout en œuvre pour le valoriser et provoquer ainsi un coup de cœur chez les potentiels acquéreurs.