Pourquoi confier un mandat exclusif à votre agence immobilière ?

Mandat exclusif, mandat semi-exclusif, mandat simple… La manière de collaborer avec son agence immobilière varie selon le mandat confié.

Évidemment, la plus-value d’une agence dépend du choix du propriétaire. En tant que vendeur ; vous avez intérêt à confier un mandat exclusif à votre interlocuteur. Vous vous dites peut-être que nous tenons ce discours, car nous sommes une agence immobilière à Saint Didier au Mont d'Or ? Pour cette raison, et parce que nous vous comprenons, nous vous démontrons pourquoi vous avez intérêt à confier un mandat exclusif à votre interlocuteur.

Des services plus poussés

Sans craindre de se faire doubler, les agences immobilières mettent généralement beaucoup plus de moyens pour les clients qui choisissent l’exclusivité. En effet, aucune agence ne sera prête à investir et à mettre en place des actions coûteuses si elle craint de se faire doubler.

Certains services permettent de vendre rapidement et au meilleur prix un bien immobilier. Il faut donc mettre en place certaines actions pour optimiser votre projet. Du coup, plutôt que de savoir si vous souhaitez travailler avec une agence, il faudrait plutôt se demander comment trouver une agence immobilière qui mettra en place de vrais services pour votre bien.  

De bons signaux envoyés aux acquéreurs

Indéniablement, le mandat exclusif renforcera l’attrait des acquéreurs pour votre bien immobilier. Par exemple, collaborer avec une agence vous permettra de présenter le même prix sur toutes les plateformes. Ainsi, vous ne risquerez pas de dévaloriser votre bien avec des disparités tarifaires ou avec des photos peu travaillées qui pourraient faire craindre le pire aux acquéreurs.

Contrairement à ce que l’on pourrait croire, la commercialisation d’un bien immobilier dans plusieurs agences immobilières ne multiplie pas le nombre d’acheteurs. Cela répartit ces contacts sur plusieurs intermédiaires. Ainsi, le mandat simple peut compliquer les échanges et décourager les acquéreurs.

D’autres avantages du mandat exclusif

En plus de services supplémentaires et de l’attrait renforcé, le mandat exclusif procure d’autres avantages aux porteurs de projet. En voici quelques-uns :

• Le mandat exclusif permet d’obtenir des réductions. Certaines agences immobilières comme Mon Agence Lyonnaise remboursent le prix des diagnostics lors de la signature de l’acte authentique.
• Un agent immobilier à qui vous témoignez votre confiance aura tendance à encore plus se dépasser. Cela fonctionne comme un gage moral.
• Généralement, le mandat exclusif permet de vendre plus vite et mieux.

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