Maison de plain pied 103 m2

EXCLUSIVITE MON AGENCE LYONNAISE _ VM 324

A Savas Mepin, à seulement 20 min de Vienne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 103 m2 sur un terrain de 1500 m2 sans vis-à-vis exposée Sud/Nord.
Ce joli bien de construction récente se compose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez une belle cuisine, de 12 m2, équipée et ouverte sur une grande pièce à vivre de 30 m2. Un cellier de 4 m2 complète cet espace.

Vous pourrez profiter des longues journées d'été grâce à ses deux terrasses de 28 m2 (une au nord et une au sud)

Chauffage électrique (Label promotelec / planché rayonnant de 59 m2)
Taxe Foncière : 945 €

Autres prestations: portail électrique / Fosse septique / Piscine hors sol sur une dalle de 45 m2 / garage de 30 m2 avec fosse / ADSL

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations (photos, plan etc..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour toute visite contactez votre conseillé immobilier
Jonathan ROUSSEY
RSAC : 532 481 082

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Référence	VM324
Ville	Savas-Mépin 38440
Type	Individuelle
Surface	103.00 m²
Surface au sol	140 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	15 a
Terrasse	28 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1 baignoire d'angle
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2002 Récent
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Très bon état
Piscine	Oui
	hors sol
Taxe foncière	945 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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