Mon Agence Lyonnaise, agence immobilière à

Dans un mélange de pierres, de parquet d'origine, et moulures, avec une hauteur sous plafond agréable...
Succombez au charme indéniable du XVII siècle au coeur des Monts d'or.

Cet appartement en rez-de-chaussée sur élevé se situe dans le château de la Trolanderie à Curis-Au-Mont-D'or.
Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour, mais aussi la partie nuit.
Vous retrouverez 3 chambres dont une de 17 m2 ainsi qu'une salle de bain.
Mais également un vaste séjour, où vous pourrez profiter d'un petit déjeuner en extérieur grâce à son balcon exposé EST, sans vis à vis. Et une cuisine entièrement refaite avec goût en 2020.

Vivre dans l'immense parc arboré du château deviendra une véritable carte postale quotidienne.
Accédez en 15 mins à la gare Part-dieu en train, ou soyez dans le centre de Lyon en 30 mins en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2033
Ville	Curis-au-Mont-d'Or 69250
Charges	498 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	109.92 m²
Séjour	42 m²
Balcon	3 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1769
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	Oui
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 029 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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