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À VENDRE – APPARTEMENT TRAVERSANT DE 92 M² EN BORD DE SAÔNE – ALBIGNY-SUR-SAÔNE
Situé à Albigny-sur-Saône, dans une résidence prisée en bord de Saône avec piscine et marina, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié.
Installé au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d’une triple exposition et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

Un grand séjour d’environ 32 m²,
Une cuisine à manger indépendante d’environ 17 m²,
Trois chambres,
Une salle de bains et des WC séparés,
Un balcon de 12 m².

Annexes :

Une place de parking privative,
Une cave,
Accès à un joli parc arboré, à une piscine résidentielle, ainsi qu’à une marina au sein de la copropriété.

On aime :

Le cadre exceptionnel en bord de Saône,
L’exposition qui baigne chaque pièce de lumière,
La grande pièce de vie et les volumes généreux,
La résidence avec espaces verts, piscine et marina, unique sur le secteur,
La vie au calme à Albigny, tout en restant proche de Lyon.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ℹ️ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 545 €.Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2084
Ville	Albigny-sur-Saône 69250
Type d'appartement	T4
Surface	92.00 m²
Balcon	12 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Lac
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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