Maison neuve de 108m2

Les points forts :

Environnement calme sans vis-à-vis avec vue dégagée
Maison plain-pied sur terrain plat
Piscine
Aucun travaux à prévoir

Villa 4 pièces 108 m² habitable.

Villa de plain pied avec prestations haut de gamme en RT 2012, édifiée sur une parcelle de 620m² .
Venez découvrir ce bien de 2022, disponible clé en main, équipé d'une entrée spacieuse avec espace de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 57m2 exposé Sud/Ouest, 3 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant et un accès au garage aménagé de 30 m² avec buanderie.

Coté extérieur, vous jouirez d’une belle terrasse carrelée de 20m2 avec son jardin attenant, une piscine au sel de 8x4m, une cuisine à aménager et des WC.

Les plus :

Environnement très calme sans vis à vis avec vue dégagée
Maison plain pied sur terrain plat
Grande pièce de vie ouverte sur le jardin
Cuisine entièrement aménagée et équipée Bosch
Aucun travaux à prévoir

Vous trouverez également des prestations de qualités :

Huisseries aluminium double vitrage avec volets électriques BSO
Plancher chauffant et rafraîchissant
Ballon d'eau chaude thermodynamique
PAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour toute visite contactez votre agent commercial
Rodriguez Pauline
06 12 26 82 13
RSAC : 911 872 273
1 rue Claude Chappe
69370 Saint Didier Au Mont d'Or

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Référence	VM334
Ville	Tramoyes 01390
Type	Plain-pied
Surface	108.28 m²
Surface au sol	142 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	06 a 20 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement ext.	3
Isolation	RAS
Toiture	RAS
Piscine	Oui
	4x8 au sel

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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