Yoann Fontaine
07 60 08 99 03


Agent commercial (Entreprise individuelle)

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T3 Lyon 76.50 m²
445 000 €
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- EXCLUSIVITE MON AGENCE LYONNAISE -

Entre Monplaisir et Grange Blanche, à deux pas de l'avenue des Frères Lumière.

Venez découvrir ce très bel appartement de type 3, traversant (est/ouest) situé au dernier étage (8/8).

Vous bénéficierez de deux beaux balcons avec chacun sa vue panoramique sans vis-à-vis.

 Ce bien d'une superficie totale de 76.5 m2 comprend un superbe séjour de 23 m2 baigné de lumière.

Les deux chambres ont chacune leur accès vers les extérieurs.
La cuisine de 11m2 est indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Une belle salle de bain aménagée et un WC indépendant complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative en sous-sol(au prix de 20 000€ en SUS).

N'hésitez plus, contactez votre conseiller en immobilier !

Mon Agence Lyonnaise
1 rue Claude Chappe 69370 Saint Didier au Mont d'Or
Yoann Fontaine
RSAC : 834110868
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 200 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA1933
VilleLyon 69008
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.50
Séjour23
Balcon6
Terrasse8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage8
Epoque, année1990   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière903 €/an

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1 rue Claude Chappe
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Téléphone : 06 49 60 49 16
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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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